キンコミ kintone user community

みんなの投稿

アプリ間およびアプリ内コピーについて知恵をお貸りしたいです。
老人ホームを運営しており、空室管理アプリを作成しています。

【現在】
問い合わせ:追客アプリ→申込:申込アプリ→入居:Excel
空室管理アプリは居室1室ごとにレコードを分けて作成しました。
賃貸管理をイメージしていただくと分かりやすいかと思いますが、レコード(居室)は固定で、入居したら顧客情報を登録、退去したら顧客情報を削除し、レコードは新規作成せず顧客情報のみ上書きする運用方法を考えています。

【実現したいこと】
・入居登録
顧客から入居申込→申込アプリに顧客情報を登録(ここまでは実現済みで数年間運用中)
→その顧客情報を空室管理アプリに転記(空室管理アプリに作成済みのレコードに上書き)

・転室処理
顧客が転室(居室移動)した際に、空室管理アプリ内で顧客情報を別レコードに転記しコピー元レコードから顧客情報を削除
※同室に2名で入居していて、内1名のみが転室する場合もある

・退去処理
顧客が退去した際に、空室管理アプリからその顧客情報を削除
※同室に2名で入居していて、内1名のみが退去する場合もある

※レコードからは顧客情報を削除しますが、退去者の情報は確認できるようにしたいです。
退去者アプリを作り顧客情報を転記する方法を考えましたが、アプリが増えて煩雑になるのも避けたいです。

【試してみたこと】
・プラグイン
TISのプラグインを多数利用しており、使えそうなものがないか探しましたが適したものはありませんでした。

・アクション
別アプリからコピーはできますがレコード新規作成になってしまいます。

・ルックアップ
入居の場合は申込アプリから氏名等に基づき情報取得しようかと思いましたが、キントーンを使い始めたのは約4年前でそれ以前のデータは入っておらず、申込アプリにデータがない顧客が大半です。

皆様の知恵をお借りしたく、よろしくお願いいたします。

2件のコメント (新着順)

アプリ、いい感じで作り込みされてますね😀

テーブルフィールドは活用されていないようなので、
しんの様がおっしゃるように、アプリを分けて関連レコードで閲覧してもよいように感じました。

管理は、★お部屋のマスターアプリ★で行い、進捗を更新する時は関連レコード先やアクションボタン経由で更新していくオメージです。

アプリが分かれることで生じる課題もありますが、一元化されてることで編集タイミングが重なったりする課題等も生じますので、こちらも念頭に入れて下さい。

是非、今の他部署間との進め方(フロー)や必要な情報をしっかり見直した上で進めて頂きたいです。フローの見直しでアプリが一元か複数になるかの判断材料になることもございます。


ご回答ありがとうございます。
やはり皆様のおっしゃる通りアプリを分けた方が管理しやすいのかと思いました。
アプリを分ける方向で再度工事管理、入退去管理を検討してみたいと思います。

お世話になります。
弊社不動産管理業ですが、契約情報と部屋情報は分けております。
契約情報にステータス(契約中、解約等)を持たせて管理するのはいかがでしょうか。
そうすれば都度申込(顧客情報)アプリから新規で契約情報のレコードを作成しても問題ないのではないでしょうか。必要な情報は関連レコード一覧で表示させたりすれば、過去にどの部屋を契約していたかも確認できると思います。


お世話になります。
ご回答ありがとうございます。

例えば同じ101号室で契約中と解約済の複数レコードが存在するということですね。

投稿に書き忘れたのですが、空室管理アプリで工事管理もしたいと考えております。
退去することになり退去予定レコードに工事進捗を追記している状況で、次の入居予定者が決まり入居予定レコードを作成します。
退去し空室になってから次の入居予定者が決まった場合は、入居予定レコードを作成しそこで工事進捗を更新していくことになります。

ご提案いただいたステータスによって分ける方法も考えたのですが、工事進捗をうまく管理する方法を思いつきませんでした。

不動産ソフトや工事ソフト、老人ホームソフトも検討したのですがそれぞれの性質を持ったニーズに合うソフトが見つからず…
元々キントーンを使っていたのでキントーンでなんとかできないかと…

お世話になります。
工事進捗等は別アプリで管理しております。
何か空室管理アプリで作業しなければいけない理由がございますでしょうか。

お世話になります。

工事の部署と営業部で共通のもので管理したく、同じアプリを考えていました。
現在一元化できておらず、Excelで各々管理しております。

施設:入退去管理
営業:入居申込管理
工事:工事管理
となります。

営業は、施設からの入退去情報や工事の進捗状況を見てお客様に部屋を案内、
工事部署は施設からの入退去情報や営業の案内状況を見て工事を進める
という流れです。

全て居室が軸となるのでうまく合体して一元管理できないかと思案しております。

運用的にウイークリーマンションの空き室管理のシステムに
似ているかと思います。

kintone事例のページがありましたので、ご参考にご案内します。
空き室管理、予約情報管理、設備の検査、工事管理等々

https://kintone-sol.cybozu.co.jp/cases/flatagency.html

ご回答ありがとうございます。
事例ページ拝見しました。
申込や部屋のメンテナンス管理等参考になりました。
アプリを分けて申込や工事を管理されていてそのイメージがより具体的につきました。